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五大銀行新增房貸 連三月突破千億元
2024/08/23 上一則 下一則
銀行新增房貸屢創新高,房市景氣亮出過熱紅燈。中央銀行昨(22)日公布,7月五大銀行新增房貸金額1,217.39億元,締造歷史新高,並較前一個月大增205.18億元;央行統計顯示,五大銀行新增房貸已連三月突破千億元,房市買氣持續火熱。

央行經研處副處長曹體仁昨日解釋,7月五大銀行新增房貸締造新猷具有季節性因素,主要是8月將進入農曆民俗月,有些購屋族會選擇提前交屋,加上部分地區有新屋交屋潮,反應在7月銀行新增房貸較多,以及建物買賣移轉棟數明顯增長上。

央行統計顯示,7月五大銀行新增房貸利率為2.187%,與5月相同,月增0.003個百分點。

曹體仁表示,7月新增房貸利率上漲,主要反應部分銀行調升非首購族的房貸利率,加上利率較低的新青安房貸占比微幅下滑。

央行統計顯示,7月五大銀行承作的新青安房貸為464.38億元,占五大銀行新增房貸比重為38.23%;新青安房貸占比在今年6月曾突破四成、為去年8月以來的最高水準。

央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、第一銀行與華南銀行等五大銀行新增房貸統計,因五大銀行合計房貸市占率約四成,數據變化被視為房市景氣風向球。央行提供數據顯示,國內房市價量齊揚,今年7月與前七月,六都買賣移轉棟數年增率均達兩位數。

資料指出,今年7月六都建物買賣移轉棟數月增11.57%、年增33.6%。
  
        
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