| 股票名稱 | |||
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| 永慶房屋 | 議價 | ||
| 股票類別 | 資本額 | 董事長 | 發行與否 |
| 營建業 | 3.00 | 孫慶餘 | 未公開發行 |
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即時行情 |
| 北市豪宅 五年來買氣腰斬 |
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| 2026/03/19 下一則 |
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限貸令、豪宅稅雙殺，據內政部實價登錄交易資訊，去年台北市總價逾7,000萬元高端住宅交易量僅245戶，較2021年大減47.8%，五年來買氣近乎腰斬。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中央銀行自2012年起，針對高總價住宅貸款實施信用管制，貸款額度上限從五成，逐步下修至現行的三成，在購屋自備款壓力增加之下，加上台北市房屋總價超過6,000萬元或每坪成交價逾120萬元需課徵豪宅稅，在限貸令、豪宅稅雙殺下，高資產族群購置高總價住宅時，買氣轉冷。 此外，《平均地權條例修正案》實施後，私法人購置住宅採許可制，也讓過去常以公司名義購置的高總價住宅市場不再可行，加上近年中央銀行控管市場資金過度集中不動產市場，也讓台北市高總價住宅交易萎縮。 |
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